Charmigt hem med fantastisk trädgård – mitt i hjärtat av Horda!
Välkommen till Järnvägsgatan 10, ett riktigt guldkorn för dig som söker ett trivsamt och välplanerat boende med närhet till både natur och skola för barnen. Det här gulliga huset bjuder på en ljuvlig trädgård som är en dröm för både trädgårdsentusiasten och livsnjutaren – här finns flera mysiga uteplatser, blommande rabatter och goda möjligheter för odling av allt från kryddväxter till grönsaker.
Trots sin nätta storlek överraskar huset med tre generösa sovrum, ett rymligt vardagsrum och en inbjudande matplats där familj och vänner kan samlas. Här får du både funktion och charm i ett hem som är lätt att trivas i.
På Järnvägsgatan bor du bara ett stenkast från Horda skola och har bekvämt gångavstånd till ICA To Go, vilket gör vardagen både enkel och bekväm.
Det här är ett hem att älska – varmt välkommen att uppleva Järnvägsgatan 10 på plats!
- RumsbeskrivningENTRÉPLAN Entré till hall. Vardagsrum. Laminatgolv. Kök med matplats. Utrustat med kyl, ugn, mikrovågsugn, spishäll, fläkt samt diskmaskin. Sovrum 1. Plats för dubbelsäng. Groventré. I groventrén finns torktumlaren. Klinkergolv. Badrum med klinker och kakel. Utrustat med Wc, duschkabin, tvättställ samt tvättmaskin. ÖVERVÅNING Hall. Laminatgolv. Sovrum 2. Plats för dubbelsäng. Laminatgolv. Sovrum 3. Plats för dubbelsäng. Utgång till balkong. I sovrummet finns egen toalett med WC och tvättställ. Klinker och kakel. Förråd.
- FaktaFastighetsbeteckningVÄRNAMO HORDA 3:18 & VÄRNAMO HORDA 4:9ObjektstypSmåhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressJärnvägsgatan 10Postnummer331 79PostortHordaDistriktRydaholmOmrådeHordaBoarea81 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark932 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal932 kvmAntal rum4Antal sovrum3Max antal sovrum3
- Pantsättningar & Inteckningar6st inteckningar på totalt 612 000 kr
- ByggnadStandardpoäng14Byggår1909GrundmurBetongTakBetongpannorFasadTräfasadFönster3-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTräVattenEnskilt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningLuftvärmepumpVentilationSjälvdrag
Parkering
Uppfart med möjlighet att parkera i garage.
Uteplats
Flertalet uteplatser runt om i trädgården.
Övriga byggnader
Förrådsbyggnad samt enklare garage. På tomten finns även en pergola och ett växthus.
TV/Internet
Fiber är inte inkopplat.
Utförda renoveringar
Taktvätt, bytt fönster och installerat luftvärmepumpar.
- KostnaderElkostnad2 014 kr/månadVatten och avlopp500 kr/månadRenhållning250 kr/månadHemförsäkring400 kr/månadSumma driftskostnader3 164 kr/månadFastighetsskatt1 763 kr/årPersoner i hushållet5Årlig elförbrukning8151 kWh/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesTorsdag 15 maj 2025Energiprestanda95 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassD
- TaxeringTaxeringsår2025Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2025Taxeringsvärde byggnad110 000 krTaxeringsvärde totalt235 000 kr
- Närområde
Område
Horda ligger utmed riksväg 27 och med pendlingsavstånd till såväl Växjö, ca 45 km som till Värnamo, ca 25 km. I tätorten bor det ca 400 personer, de flesta i villabebyggelse, många fina gårdar ligger i närheten. Det finns flera företag, F-6-skola och förskola, föreningar som arrangerar aktiviteter och jobbar för utveckling, bl.a. samhällsförening och Horda Frikyrka, vilket lockat många barnfamiljer på senare tid. Väster om Horda, vid sjön Furen, ligger badplatsen Smålands Hawaii med skön kvällssol.
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Horda samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-06-28, Senast ändrad: 2024-01-02)
Gemensamhetsanläggning
VÄRNAMO HORDA GA:2
