Meny

Nylund / Ingelundsvägen 4 C

Modern trea med inglasad balkong!

Välkommen till denna trea som utstrålar nytt och modernt, ända ut i fingertopparna! BRF Ödlan bebyggdes 2020 med stilsäkra och nutida boenden. Invändigt möts vi av en enhetlig känsla som skapas av det genomgående vackra ekgolvet och väggfärger i en harmonisk färgskala.

Tre rum fördelade på 71,4 kvadrat med ett lyxigt helkaklat badrum och tvättavdelning. Vad sägs om ett fräscht kök i vitt där vitvarorna smälter in och bryter snyggt mot bänkskivan i grått? Nyskick på i princip allt. Från köket tar vi klivet ut i den inglasade balkongen, skjutpartierna av glas gör inte bara att balkongsäsongen förlängs, balkongen blir även en plats att njuta på när regnet fridfullt möter rutorna i oktoberrusket. Då sitter vi här med tända ljus, filt och favoritteet i koppen.

Här bjuds en öppen och social planlösning där det stora allrummet med härligt ljusinsläpp är sammanflätat med köket. Det finns plats för både tv-hörna och matplats. Vidare två sovrum varav ett med flera garderober längs väggen, förvaring är alltid en bra vardagsinvestering. Mer förvaring finns i entréhallen som även har grått klinkergolv, praktiskt och snyggt. Fler praktiska fördelar är eldriven markis, parkeringsplats med laddstolpe samt ett förråd i anslutning till lägenheten.

Ett modernt hem att trivas i, med närhet till stan och aktiviteter.

Läs mer om bostadsrättsföreningen på https://brfodlan.se/foreningen/maklarinfo

Varmt välkomna att boka er till visningen!

Pris: 2 250 000 kr
Utgångspris

Visningar

  • Onsdag 14/06 kl 17:30 - 18:00

Ansvarig Mäklare

Anders Englund
Anders Englund
Fastighetsmäklare, Delägare

Assisterande

Anton Andersson
Anton Andersson
Fastighetsmäklare, Delägare

  • Rumsbeskrivning
    Entréhall med klinkergolv. Sovrum med ekgolv. Helkaklat badrum med tvättavdelning. WC, tvättställ, duschhörna samt tvättmaskin och torktumlare. Kök i vitt med ekgolv. Induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin, hel kyl och hel frys samt ugn och mikro i arbetshöjd. Utgång till inglasad balkong, ca 9 kvm. Allrum med ekgolv och elstyrda markiser. Sovrum med ekgolv. Renoveringar & förbättringar 2022 Inglasning av balkong med skjutpartier. 2022 Installation av eldrivna markiser vid allrum och balkong. 2022 Ny induktionshäll i kök. 2021 Uppsättning av gipsskivor och garderob i förråd.
  • Fakta
    Bostadsrätt
    Ja
    Objektstyp
    Bostadsrätt
    Adress
    Ingelundsvägen 4 C
    Postnummer
    331 36
    Postort
    Värnamo
    Distrikt
    Värnamo
    Område
    Nylund
    Boarea
    71.4 kvm
    Boarea enligt
    Bostadsrättsföreningen
    Antal rum
    3
    Antal sovrum
    2
    Hiss
    Nej
    Trappor
    2 av 2
    Andelstal
    2,92
    Andel av BRF nettoskuldsättning
    902 725 kr
    Pantsättning
    Är pantsatt
  • Föreningen
    Namn
    BRF Ödlan
    Bildades
    2018
    Byggår
    2020
    Inre rep.fond
    Reparationsfond: Inre reparationsfond saknas
    Markägare
    Föreningen äger marken

    Allmän information

    BRF Ödlan bebyggdes år 2020.

    Föreningen har 36 st bostadsrätter fördelat enligt följande: 14 st lägenheter i tre plan. 22 st radhus i två plan.

    Uteplats/balkong Lägenheterna på markplan har en plattbelagd uteplats alternativt balkong med golv av impregnerat trä och balkongräcken av aluminium.

    Uppvärmning / installationer Värmeinstallationen ansluts till det kommunala fjärrvärmenätet. Värme via radiatorer och elektrisk komfortgolvvärme i badrum.

    Ventilation Mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning. FTX aggregat i samtliga lägenheter placerat i badrummet. Frånluften tas om hand i badrum och kök och förvärmer tilluften som fördelas i respektive rum via tilluftsdon.

    El Egen mätning av för respektive lägenhet. Utvändig belysningsarmatur inklusive eluttag vid uteplats eller balkong.

    Lägenhetsavskiljande väggar/bjälklag I erforderlig brand- och ljudklass.

    Övriga utrymmen

    Förråd utanför hus.

    TV/Internet

    Fastigheten är ansluten till fiber. Data/tele/tv uttag finns i samtliga rum förutom badrum.

    Upplåten mark

    Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

    Parkering

    En parkeringsplats per lägenhet ingår.

  • Kostnader
    Månadsavgift
    5 081 kr/månad (värme, vatten och parkeringsplats)
    Hushållsel
    500 kr/månad
    Hemförsäkring
    82 kr/månad
    Samfällighetsavgift
    298 kr/månad
    Summa driftskostnader
    880 kr/månad
    Personer i hushållet
    2
    Årlig elförbrukning
    2376 kWh/år

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Närområde

    Område

    Området består av elegant designade radhus i två plan och ett läckert lofthus i tre plan.

Basfakta

Pris
2 250 000 kr Utgångspris
Adress
Ingelundsvägen 4 C
Yta
71.4 kvm
Rum
3 rok
Trappor
2 av 2
Avgift
5 081 kr/månad (värme, vatten och parkeringsplats)

Dokument & Länkar

Entréhall
Kök
Kök
Inglasad balkong
Matplats
Allrum
Sovrum
Badrum med tvättavdelning
Badrum med tvättavdelning
Sovrum
Trädäck vid entré
Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklarteamet

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!