Meny

Ingelund / Ingelundsvägen 4C

Modern trea med balkong på Ingelund!

Med öppna armar hälsar vi er välkomna till Ingelundsvägen 4C och denna otroligt fräscha trea!

När vi kliver över tröskeln till detta hem, som andas modernitet möter vi en hall med stilrent och funktionellt klinker. Till höger ett sovrum i lagom storlek med garderob och det helkaklade badrummet kombinerat med tvättavdelning är väl genomtänkt och bjuder snygga materialval. Lägenheten har en öppen och social planlösning där köket i gråa toner ligger i direkt anslutning till ett härligt och ljust allrum. Från köket når ni den rejäla och skyddade balkongen i västerläge med enorm potential för att må väl med en kopp kaffe i solens värme eller med en filt då hösten gör entré. Vidare finns ett till sovrum, med plats för dubbelsäng och bra förvaringsmöjligheter i garderoberna längs väggen.

Ljuvligt ljusflöde, slitstarka ytor och vackra materialval, såsom fönsterbänkar i sten och ekparkett som klär hela lägenheten är några av höjdpunkterna i detta smakfulla boende. Eldrivna markiser finns vid allrum och balkong. Här är det bara att ställa in möblerna och börja trivas!

Läget på Ingelund gör att du snabbt når både butiker och natur samt har närhet till skola och förskola. En parkeringsplats och ett praktiskt förråd i anslutning till lägenheten ingår.

Läs mer om bostadsrättsföreningen på https://brfodlan.se/foreningen/maklarinfo

Varmt välkomna att boka er till visningen!

Pris: 1 975 000 kr
Utgångspris

Ansvarig Mäklare

Anders Englund
Anders Englund
Fastighetsmäklare, Delägare

Assisterande

Louise Collryd
Louise Collryd
Mäklarassistent

  • Rumsbeskrivning
    Entréhall med klinkergolv. Sovrum med trägolv. Helkaklat badrum med golvvärme och tvättavdelning. WC, tvättställ, duschhörna samt tvättmaskin och torktumlare. Kök i grått med tryck-öppna-funktion på luckor och lådor. Induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin, hel kyl och hel frys samt mikro och ugn i arbetshöjd. Utgång till balkong i västerläge. Allrum med trägolv och elstyrda markiser. Sovrum med trägolv.
  • Fakta
    Bostadsrätt
    Ja
    Objektstyp
    Bostadsrätt
    Lgh.nmr
    2-1103
    Lgh.nmr. LM
    1103
    Adress
    Ingelundsvägen 4C
    Postnummer
    331 36
    Postort
    Värnamo
    Distrikt
    Värnamo
    Område
    Ingelund
    Boarea
    71.4 kvm
    Boarea enligt
    Bostadsrättsföreningen
    Antal rum
    3
    Antal sovrum
    2
    Hiss
    Nej
    Trappor
    2 av 2
    Andelstal
    2,92
    Andel av BRF nettoskuldsättning
    902 725 kr
    Pantsättning
    Är pantsatt
  • Föreningen
    Namn
    BRF Ödlan
    Bildades
    2018
    Byggår
    2020
    Inre rep.fond
    Reparationsfond: Inre reparationsfond saknas

    Allmän information

    BRF Ödlan bebyggdes år 2020.

    Föreningen har 36 st bostadsrätter fördelat enligt följande: 14 st lägenheter i tre plan. 22 st radhus i två plan.

    Uteplats/balkong: Lägenheterna på markplan har en plattbelagd uteplats alternativt balkong med golv av impregnerat trä och balkongräcken av aluminium.

    Uppvärmning / installationer: Värmeinstallationen ansluts till det kommunala fjärrvärmenätet. Värme via radiatorer och elektrisk komfortgolvvärme i badrum.

    Ventilation: Mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning. FTX aggregat i samtliga lägenheter placerat i badrummet. Frånluften tas om hand i badrum och kök och förvärmer tilluften som fördelas i respektive rum via tilluftsdon.

    El: Egen mätning av för respektive lägenhet. Utvändig belysningsarmatur inklusive eluttag vid uteplats eller balkong.

    Lägenhetsavskiljande väggar/bjälklag: I erforderlig brand- och ljudklass.

    Övriga utrymmen

    Förråd utanför hus.

    TV/Internet

    Fastigheten är ansluten till fiber. Data/tele/tv uttag finns i samtliga rum förutom badrum.

    Parkering

    En parkeringsplats per lägenhet ingår med elbilsladdare.

  • Kostnader
    Månadsavgift
    5 081 kr/månad (värme och parkeringsplats)
    Hushållsel
    400 kr/månad
    Hemförsäkring
    150 kr/månad
    Summa driftskostnader
    550 kr/månad

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Närområde

    Område

    Området består av elegant designade radhus i två plan och ett läckert lofthus i tre plan.

Basfakta

Pris
1 975 000 kr Utgångspris
Adress
Ingelundsvägen 4C
Yta
71.4 kvm
Rum
3 rok
Trappor
2 av 2
Avgift
5 081 kr/månad (värme och parkeringsplats)

Dokument & Länkar

Allrum
Entréhall
Kök och utgång till balkong
Kök
Balkong
Matplats
Allrum
Matplats
Allrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Badrum med tvättavdelning
Badrum med tvättavdelning
Sovrum
Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklarteamet

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!