En riktig pärla på landsbygden med cykelavstånd från stan!
Vi har nöjet att förmedla en mysig och väl underhållen villa på stor tomt där det lantliga lugnet verkligen infinner sig. På cykelavstånd från stan eller endast 10 minuters bilfärd är du hemma! Här möts du av en trevlig 1 ½ - plansvilla med ljusa och öppna ytor. Trevligt och rymligt kök i anslutning till matplats och allrum med täljstenskamin. Rejält inglasat uterum med utsikt över öppna fält och härlig grönska samt utgång till soldäck i västerläge. Villan bjuder även på dubbla allrum, groventré med gott om förvaring samt tvättmaskin och torktumlare, 4 sovrum och två rejäla badrum. I övrigt finns garage med separat förråd och villan värms upp med hjälp av jordvärme och täljstenskamin.
Den stora tomten har gott om plats för både lek och odling samt ger möjlighet att ha lite djur. Perfekt för er som vill bo med pendlingsavstånd till det mesta och ha det öppna landskapet utanför fönstret, det bästa av två världar! Här varvas lantbruken med hästgårdar, villor och vacker natur. Hov Asplunden 1 är en riktig pärla på landsbygden, missa inte denna chansen!
Varmt välkomna att boka er till visning!
Ansvarig Mäklare

Assisterande

- RumsbeskrivningENTRÉPLAN Entréhall, klinkers med golvvärme. Kök i vitt med ekgolv. Elhäll, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin, kyl och frys. Matplats med ekgolv och utgång till inglasat uterum. Allrum med ekgolv och täljstenskamin. Sovrum, ekgolv. Groventré med klinkers, tvättmaskin och torktumlare. Badrum med kakel och klinkers. WC, tvättställ och duschhörna. ÖVRE PLAN Allrum med ekgolv och utgång till balkong. Sovrum, ekgolv. Sovrum, ekgolv. Sovrum, ekgolv. Badrum med kakel och klinkers. WC, tvättställ och duschhörna.
- FaktaFastighetsbeteckningVÄRNAMO HOV 7:3ObjektstypSmåhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressHov Asplunden 1Postnummer331 93PostortVärnamoDistriktVärnamoOmrådeNederby/ÖsthorjaBoarea158 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark3197 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal3197 kvmAntal rum6Antal sovrum4
- Pantsättningar & Inteckningar2st inteckningar på totalt 2 500 000 kr
- ByggnadStandardpoäng35Byggår2007GrundPlatta på markTakTakpannorFasadStående träpanelFönster3-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTrä
Byggnadskommentar
Golvvärme entréplan och vanliga element övre plan.VattenEnskilt vatten (djupborrad vattenbrunn 125 m) + filtAvloppEnskilt avlopp (trekammarbrunn)UppvärmningJordvärmeVentilationSjälvdragSkorstenRörParkering
Garage med separat förråd.
Uteplats
Inglasat uterum med utgång till soldäck.
TV/Internet
Fiber, Värnamo Energi.
- KostnaderElkostnad1 996 kr/månadVatten och avlopp86 kr/månadRenhållning294 kr/månadHemförsäkring365 kr/månadSumma driftskostnader2 740 kr/månadFastighetsskatt8 874 kr/år
Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår kostanden för uppvärmning och hushållsström.
Personer i hushållet5Årlig elförbrukning13404 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- EnergideklarationUtfördesOnsdag 19 okt 2022Energiprestanda63 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avClimecoEnergiklassC
- TaxeringTaxeringsår2023Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2023Taxeringsvärde byggnad2 054 000 krTaxeringsvärde totalt2 458 000 kr
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Hindsen,nordväst Om Sjön Inom Riksintresse För Kulturmiljövård, Områdesbestämmelse (Beslutsdatum: 20100128, Registreringsdatum: 20100518)