Meny

Gnosjö / Hornsgatan 4

Tegelvilla med stor tomt och dubbla garage i Gnosjö!

Nu finns chansen att förvärva en tegelvilla med stor tomt och dubbla garage i Gnosjö!

På Hornsgatan 4 erbjuds ett boende om 104 kvm fördelat på 4 rum och kök som med lite kärlek och fantasi kan förvandlas till ett riktigt bra boende.

Interiören har en genomgående äldre standard men bjuder samtidigt på några guldkorn som kan vara väl värda att bevara, så som fiskbensparketten i vardagsrummet och marmorn som pryder flera fönster och ramar in eldstaden.

I vardagsrummet finns även ett fint burspråk som väcker rummet till liv och från matsalsdelen tar du dig ut till en överbyggd uteplats i söder, som också utgör taket till ett ytterförråd i källarplanet.

Tomten är hela 1 538 kvm stor och rymmer såväl spring och lek som odling och andra trädgårdsprojekt.

För den med en extra bil eller annan skrymmande hobby så är dubbla garage ett stort plus och annars kanske man kan omvandla det ena garaget till en bodel om man behöver ett extra sovrum eller rentav vill dryga ut kassan med en hyresintäkt?

Värmepumpen är relativt ny och man har bytt ut vissa fönster till treglasfönster.

Nu är det upp till en ny ägare att förvalta och förädla fastigheten så att den når sin fulla potential.

Här bor du nära skolor, matbutiker, fritidsgård, vårdcentral med apotek och pizzeria, vilket gör det lätt att få ihop livspusslet.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

TIPS!

  • Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.

  • Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.

  • Lär känna mig på www.maklarteamet.se

Kontakta mig när som helst:

Thomas Lundell
Reg. Fastighetsmäklare
Mäklarteamet
thomas@maklarteamet.se
0370-188 54

Pris: 825 000 kr
Utgångspris

Visningar

  • Kontakta mäklaren för visning

Ansvarig Mäklare

Thomas Lundell
Thomas Lundell
Reg. fastighetsmäklare

  • Fakta
    Tillträde
    Enligt överenskommelse
    Fastighetsbeteckning
    GNOSJÖ HORNABO 1:78
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Hornsgatan 4
    Postnummer
    335 32
    Postort
    Gnosjö
    Distrikt
    Gnosjö
    Område
    Gnosjö
    Boarea
    105 kvm + 105 kvm
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Tomtareal/mark
    1538 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    1538 kvm
    Antal rum
    4
    Antal sovrum
    3
  • Pantsättningar & Inteckningar
    4st inteckningar på totalt 450 000 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    34
    Byggår
    1957
    Grund
    Källare
    Grundmur
    Betong
    Tak
    Betongpannor
    Fasad
    Tegelstensfasad
    Fönster
    2 & 3-glasfönster
    Utvändiga plåtarbeten
    Plåt
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Bergvärmepump
    Ventilation
    Självdrag
    Skorsten
    Murad skorsten med plåthuv

    Parkering

    Plats för flera bilar på infart samt i dubbla garage.

    Uteplats

    Överbyggd uteplats i söder.

    Övriga byggnader

    Växthus.

  • Kostnader
    Elkostnad
    1 555 kr/månad
    Vatten och avlopp
    502 kr/månad
    Renhållning
    255 kr/månad
    Hemförsäkring
    293 kr/månad

    If Villaförsäkring

    Summa driftskostnader
    2 605 kr/månad
    Fastighetsskatt
    6 285 kr/år

    Beskrivning av kostnader

    Elkostnaden inkluderar uppvärmning och är beräknad på en schablon om 2kr/kWh x årsförbrukningen om 9332 kWh.

    Kostnad för vatten och avlopp är baserat på årsförbrukningen om 57 m3.

    Personer i hushållet
    2
    Årlig elförbrukning
    9332 kWh/år

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Tisdag 2 jul 2024
    Energiprestanda
    66 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Besiktades av
    Samuel Sandahl (Climeco AB)
    Energiklass
    D
  • Taxering
    Taxeringsår
    2024
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    2024
    Taxeringsvärde byggnad
    621 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    838 000 kr
  • Närområde

    Område

    Gnosjö är en entreprenörsort med stor andel företagande som med kringområdet givit upphov till begreppet "Gnosjöandan". Gnosjö är kommunens centralort med ca 4.500 invånare (ca 10.000 i kommunen). Här finns ett stort serviceutbud samt förskolor, grundskolor, gymnasieskola och möjlighet till vuxenutbildning. Stort utbud av fritidsaktiviteter såsom sim- och sporthall, motionsslingor, elljusspår, vandringsleder till Store Mosse nationalpark, 15 minuters bilresa till såväl nöjesparken High Chaparral som till äventyrsberget Isaberg med bl.a. stora skidanläggningar och sommaraktiviteter.

  • Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    Gnosjö stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1959-10-16, Senast ändrad: 2005-04-06)

  • Allmänt

    Fastigheten är besiktad och säljs med generell friskrivningsklausul.

Basfakta

Pris
825 000 kr Utgångspris
Adress
Hornsgatan 4
Bostadstyp
Villa
Yta
105 kvm
Biarea
105 kvm
Tomtarea
1538 kvm
Rum
4 rok
Byggår
1957
Driftskostnad
2 605 kr/månad

Dokument & Länkar

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklarteamet

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!