Meny

Hjälshammar / Hjälshammar Lyckebo 1

Fullträff i Hjälshammar!

Rymligt, smakfullt och otroligt välplanerat, ja det är bara några utav villans alla fördelar!

Varmt välkommen till Hjälshammar Lyckebo 1! Vi har nu glädjen att förmedla denna unika Lindén Villa om 196 väldisponerade kvadratmetrar fördelat på 6 rum och kök. Här möts man av öppna ytor, högt i tak, härligt ljusinsläpp och genomgående exklusiva materialval. Planlösningen är perfekt för familjeliv och umgänge då flera separata sällskapsytor finns att välja mellan. Dessutom finns den härliga terrassen som en given samlingsplats både till vardag och fest. Här njuter man av komforten och effektiviteten av bergvärme i kombination med golvvärme i alla utrymmen. Det finns gott om förvaringsutrymmen samt en rejäl tvättstuga precis i anslutning till det vidbyggda garaget.

Rejäl trädgårdstomt om ca 2 000 kvm med gott om plats för lek och odling. Här erbjuds bland annat ett rejält växthus, lekstuga, sandlåda och en lekställning med gungor och rutschkana.
Läget är naturskönt med härliga gröna ängar och sjöutsikt med möjlighet till båtplats! Här cyklar du till stan på anlagd cykelväg på knappa 10 minuter.

Ett riktigt drömboende!!

Varmt välkommen med intresseanmälan!

Pris: 6 750 000 kr
Utgångspris

Visningar

  • Tisdag 18/10 kl 16:00 - 17:00

Ansvarig Mäklare

Anders Englund
Anders Englund
Fastighetsmäklare, Delägare

Assisterande

Frida Englund
Frida Englund
Mäklarassistent

  • Rumsbeskrivning
    ENTRÉPLAN Entréhall med klinker/ekgolv. Allrum med ekgolv. Sovrum med ekgolv. Sovrum med ekgolv. Walk-in-closet. Badrum med WC, tvättställ, duschhörna och handdukstork. Helkaklat. Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Garage med förråd. ÖVRE PLAN Kök utrustat med elhäll, diskmaskin, dubbla ugnar, micro, kyl och frys. Skafferi. Sovrum med ekgolv. Badrum med wc, tvättställ och duschhörna. Helkaklat.
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    VÄRNAMO HJÄLSHAMMAR 6:31
    Objektstyp
    Villa
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Hjälshammar Lyckebo 1
    Postnummer
    331 44
    Postort
    Värnamo
    Distrikt
    Värnamo
    Område
    Hjälshammar
    Boarea
    196 kvm + 31 kvm
    Boarea enligt
    Säljaren
    Tomtareal/mark
    2507 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    2507 kvm
    Antal rum
    6
    Antal sovrum
    4
  • Pantsättningar & Inteckningar
    3st inteckningar på totalt 3 800 000 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    35
    Byggår
    2017
    Grund
    Platta på mark
    Tak
    Takpannor
    Fasad
    Betong
    Fönster
    3-glasfönster
    Utvändiga plåtarbeten
    Plåt
    Stomme
    Betong
    Bjälklag
    Gjutna valv
    Vatten
    Kommunalt vatten
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Bergvärme
    Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft

    Parkering

    Vidbyggt garage med förråd.

    Uteplats

    Terrass med utgång från köket, sjöutsikt.

    Övriga byggnader

    Växthus samt lekstuga.

    TV/Internet

    Fiber, Värnamo Energi

    Utförda renoveringar

    2021 - Växthus. 2020 - Staket. 2017 - Sol och vindstyrda fönstermarkiser på samtliga fönster söder/väster sida.

  • Kostnader
    Elkostnad
    2 542 kr/månad
    Vatten och avlopp
    591 kr/månad
    Renhållning
    246 kr/månad
    Hemförsäkring
    642 kr/månad
    Summa driftskostnader
    4 021 kr/månad
    Fastighetsskatt
    8 874 kr/år

    Beskrivning av kostnader

    I elkostnaden ingår kostnaden för hushållsström och uppvärmning.

    Personer i hushållet
    4
    Årlig elförbrukning
    14184 kWh/år

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Taxering
    Taxeringsår
    2022
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    2022
    Taxeringsvärde byggnad
    2 493 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    3 073 000 kr
  • Rättigheter & Belastningar

    Gemensamhetsanläggning

    Värnamo Hjälshammar Ga:13

    Rättigheter förmån

    Officialservitut: Rätt att använda vägen, a, för utfart - Väg

  • Allmänt

    Här finns även möjlighet till båtplats och brygga för den som vill.

Basfakta

Pris
6 750 000 kr Utgångspris
Adress
Hjälshammar Lyckebo 1
Bostadstyp
Villa
Yta
196 kvm
Biarea
31 kvm
Tomtarea
2507 kvm
Rum
6 rok
Byggår
2017
Driftskostnad
4 021 kr/månad

Dokument & Länkar

Entréhall

Entréhall

Kök/Allrum

Allrum

Allrum

Kök

Kök

Matplats

Allrum

Terrass

Terrass

Terrass

Sovrum övre plan

Badrum övre plan

Entréhall

Allrum entréplan

Allrum entréplan

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Walk in closet i anslutning till sovrum

Badrum entréplan

Badrum entréplan

Tvättstuga/groventré

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklarteamet

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!