Modernt boende i Herrestad!
Välkommen till Herrestad och detta moderna boende endast ett stenkast från Herrestadssjön! En villa som uppdaterats löpande då man totalrenoverat entréplan samt bytt tak, ny panel och tilläggsisolering, belysning och trädäck utomhus m.m. Stor tomt om ca 6 000 kvm med bland annat garage, vedbod, jordkällare, förråd och lekstuga.
Varmt välkomna att boka er till visning!
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- RumsbeskrivningENTRÉPLAN Kök (HTH) med stenskiva (komposit). Svart klinkers. Infällda högtalare, infällda spottar i tak samt fönsternisch. Köket är utrustat med elhäll, fläkt, ugn i arbetshöjd, mikro i arbetshöjd, kyl, frys och diskmaskin. Allrum med 1-stavs parkettgolv samt vattenmantlad kamin. Hall med svart klinkers. Badrum med kakel och klinkers. WC, tvättställ, duschhörna, handdukstork och bastu. Infällda högtalare. Tvättstuga med våtrumstapet och linoleumgolv. Tvättmaskin och torktumlare. Gym/hobbyrum. (Ej färdigställt) men förberett för infällda högtalare samt ny el. ÖVRE PLAN Allrum med laminatgolv. Sovrum, laminatgolv. Sovrum, laminatgolv. Förråd. Badrum med halvkaklade väggar samt våtrumstapet. WC, tvättställ och badkar. Sovrum, laminatgolv. Sovrum, laminatgolv. Förråd.
- FaktaFastighetsbeteckningVÄRNAMO HERRESTAD 1:129ObjektstypVillaTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressHerrestad Berget skola 1Postnummer331 95PostortVärnamoDistriktKärdaOmrådeHerrestadBoarea190 kvm + 20 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark6171 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal6171 kvmAntal rum7Antal sovrum4
- Pantsättningar & Inteckningar14st inteckningar på totalt 2 465 000 kr
- ByggnadStandardpoäng48Byggår1909GrundBetongplatta med golvvärmeTakBetongpannor (enkelkupig)FasadLiggande träpanel i olika dimensionerFönster3-glasfönster (vändbara)StommeTräBjälklagTräVattenEnskilt vatten året omAvloppEnskilt avloppUppvärmningLuft/vatten värmepumpVentilationMekanisk frånluft
Uteplats
Trädäck ca 80 kvm.
Övriga byggnader
Garage med vedbod samt utedass. Jordkällare. Yttre förråd. Lekstuga.
TV/Internet
Fiber, Värnamo Energi.
Utförda renoveringar
2022 - Ny modern elcentral.
2019 - Nytt stort trädäck ca 80 kvm.
2018 - Ny bastu med liggande Al-panel i olika dimensioner och ny modern ledbelysning.
2017 - Nytt tak med enkelkupiga betongplattor. - Ny panel med tilläggsisolering av västkustisolering. - Bytt samtliga fönster och dörrar inklusive takfönster. - Vindskivor samt skorsten inklädd i plåt. - Ny takavattning. - Ny ytterbelysning och vägguttag runtom huset.
2014/2015 - Ny vattenmantlad insatskamin samt nytt skorstensrör i rostfritt. - Total renovering av entréplan. - Gjutit betongplatta med golvvärme. - Nytt kök. HTH med svart stenskiva (komposit). - Nytt badrum. - Ny el entréplan som innefattar datauttag, vägguttag samt belysning. Modern belysning som styrs via systemet Carlo Gavazzi (Dupline) som är helt programmerat efter dina behov.
- KostnaderElkostnad2 951 kr/månadSotning42 kr/månadVatten och avlopp442 kr/månadRenhållning250 kr/månadSamfällighet167 kr/månadHemförsäkring583 kr/månadSumma driftskostnader4 434 kr/månadFastighetsskatt8 874 kr/år
Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår kostanden för uppvärmning och hushållström.
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- TaxeringTaxeringsår2023Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2023Taxeringsvärde byggnad1 011 000 krTaxeringsvärde totalt1 208 000 kr
- Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
Värnamo Herrestad Ga:10
