Hånger Djursagård 1 33194 Värnamo

En naturskönt belägen gård med närhet till Värnamo!

Välkommen till Hånger Djursagård 1! Här bor du i en lugn och rogivande miljö, ca 1,5 mil från Värnamo centrum. Ett trivsamt bostadshus med naturen som närmsta granne. Möjlighet till många sovrum för den som önskar, ett ljust kök samt allrum med plankgolv och öppen eldstad. Vid entrén finns en överbyggd altan samt vidbyggt garage. På den ca 4000 kvm stora tomten finns tillhörande stor ekonomibyggnad om ca 280 kvm med plåttak ca 10 år och carport vid sidan av. Här finns alla förutsättningar för att trivas!

Varmt välkomna att boka er till visning!

Pris: 1 895 000 kr

Utgångspris

Ansvarig Mäklare

Anton Andersson

Fastighetsmäklare, Delägare

073-511 98 23 0370-188 58 anton@maklarteamet.se

Anmäl Intresse

Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN Entré till hall. Överbyggd altan. Gästtoalett med klinker. WC och tvättställ. Kök med plats för matplats. Kyl/frys, spis, fläkt och diskmaskin. Sovrum 1. Plats för dubbelsäng. Allrum med plankgolv och öppen eldstad. Sovrum 2. Plats för dubbelsäng. ÖVRE PLAN Hall. Sovrum 3. Plats för dubbelsläng Sovrum 4/Kontor. Plats för enkelsäng. Sovrum 5. Plats för dubbelsäng. Badrum med våtrumsmatta. WC, tvättställ och duschhörna. KÄLLARPLAN Verkstad/pannrum. Förråd. Tvättstuga.
Fakta

Fastighetsbeteckning
VÄRNAMO HÅNGER 4:4

Objektstyp
Villa

Typkod
220 - Småhusenhet, bebyggd

Adress
Hånger Djursagård 1

Postnummer
331 94

Postort
Värnamo

Distrikt
Hånger

Område
Hånger

Boarea
120 kvm + 94 kvm

Tomtareal enligt
Säljaren

Total areal
4000 kvm

Antal rum
6

Antal sovrum
5
Pantsättningar & Inteckningar
7st inteckningar på totalt 3 200 000 kr
Byggnad

Grund
Källare

Grundmur
Betong

Tak
Betongpannor

Fasad
Träfasad

Fönster
2-glasfönster

Utvändiga plåtarbeten
Plåt

Stomme
Trä

Bjälklag
Trä

Byggnadskommentar
Bostadshus dränerat av tidigare ägare. Plåttak ekonomibyggnad 10år.

Vatten
Enskilt vatten

Avlopp
Enskilt avlopp. Infiltration delas med grannarna. (5 st)

Uppvärmning
Jordvärme

Ventilation
Självdrag

Skorsten
Murad skorsten

Övriga byggnader
Stor ekonomibyggnad om ca 280 kvm. Används som förråd och garage.

TV/Internet
Fiber finns i vägen utanför tomten.
Kostnader

Fastighetsskatt
7 980 kr/år

Årlig elförbrukning
17000 kWh/år

Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxering
Taxeringsår
2023
Taxeringsvärdet är
Fastställt
Taxeringsvärde byggnad
895 000 kr
Taxeringsvärde totalt
2 289 000 kr
Närområde
Område
Hånger är ett samhälle med ca 300 invånare naturskönt beläget ca 20 km söder om Värnamo intill sjön Vidöstern. Här finns förskola, F-6-skola och fritids samt en matbutik. Gott om fritidsaktiviteter med fotbollsplan, elljusspår, cykel- och vandringsled, boulebana, isättningsramp för båtar, badplats med flytbrygga, toaletter, omklädningsrum och grillplats.
Rättigheter & Belastningar
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Fornlämning (Registreringsdatum: 20061017)

Rättigheter last
Avtalsservitut: Elledning - Se beskrivning

Rättigheter last
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning

Rättigheter last
Avtalsservitut: Optokabel - Se beskrivning

Rättigheter förmån
Officialservitut: Avlopp

Samfällighet
VÄRNAMO HÅNGER FS:9

Samfällighet
VÄRNAMO HÅNGER S:8

Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS
Avtalsservitut ELLEDNING

Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS
Avtalsservitut KRAFTLEDNING

Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS
Avtalsservitut OPTOKABEL
Allmänt
Fastigheten är under avstyckning.