Meny

Rörstorp / Hallonvägen 7

Möjligheternas fastighet i Värnamo!

Hallonvägen 7 erbjuder så mycket mer än ett fantastiskt boende i en välplanerad funkisvilla på 5 rum och kök...

På tomtens 1 847kvm finns ytterligare tre byggnader som i symbios med bostadshuset skapar möjligheternas fastighet!

Ett fint och väl tilltaget funkisförråd kan göras om till gäststuga, eller varför inte en relaxavdelning? Därtill finns ett gediget och rymligt dubbelgarage och till sist, men samtidigt framförallt, en fullt isolerad hobbylokal på ca. 100m2 som rymmer den livlig fantasin! Här kan du leva ut dina stora intressen eller förverkliga drömmen om en egen verksamhet!

Det här är en unik chans för motorentusiasten, träningsnarkomanen, entreprenören eller konstnären som vill öppna en egen ateljé.

Ja, den här fastigheten är ett stycke konst i sig, smyckat med fina träd och inramat av en tät häck, staket och en vacker järngrind!

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Pris:

Visningar

  • Tisdag 6/12 kl 16:15 - 17:00

Ansvarig Mäklare

Anders Englund
Anders Englund
Fastighetsmäklare, Delägare

Assisterande

Anton Andersson
Anton Andersson
Fastighetsmäklare, Delägare

  • Rumsbeskrivning
    ENTRÉPLAN Kök med ek inredning och ekgolv. El häll, ugn, diskmaskin, kyl och frys samt utgång till uteplats i söderläge Allrum med stavparkett Allrum med stavparkett Helkaklat badrum med duschhörna, badkar, wc och dubbla tvättställ OVANVÅNING Hall med bokgolv Sovrum med bokgolv Sovrum med lamellgolv Sovrum med lamellgolv Separat toalett med wc och tvättställ KÄLLARVÅNING Helkaklad tvätt avdelning med tvättmaskin och torktumlare Pannrum Hobbyrum Förråd
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    VÄRNAMO BOLMÖRTEN 1
    Objektstyp
    Villa
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Hallonvägen 7
    Postnummer
    331 42
    Postort
    Värnamo
    Distrikt
    Värnamo
    Område
    Rörstorp
    Boarea
    110 kvm + 76 kvm
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Tomtareal/mark
    1847 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    1847 kvm
    Antal rum
    5
    Antal sovrum
    3
  • Pantsättningar & Inteckningar
    6st inteckningar på totalt 750 000 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    36
    Byggår
    1938
    Grund
    Betong
    Grundmur
    Betonghålsten
    Tak
    Plåt ( 2009 )
    Fasad
    Puts ( 2009 )
    Fönster
    3-glasfönster ( 2009 )
    Utvändiga plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Kommunalt vatten
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Bergvärme
    Värmeanläggning
    Ålder:2007
    Ventilation
    Självdrag

    Parkering

    Dubbelgarage

    Uteplats

    Trädäck

    Övriga byggnader

    Hobbylokal/garage ca 100 kvm Förrådsbyggnad

    TV/Internet

    Fiber, Värnamo Energi.

    Utförda renoveringar

    2008-2009 - Byggdes det stora hobbylokalen och hela huset fick ny fasad, nya fönster samt nytt yttertak. 2007 - Bergvärme.

  • Kostnader
    Elkostnad
    2 250 kr/månad
    Vatten och avlopp
    417 kr/månad
    Renhållning
    248 kr/månad
    Hemförsäkring
    375 kr/månad
    Summa driftskostnader
    3 290 kr/månad
    Fastighetsskatt
    8 874 kr/år

    Beskrivning av kostnader

    I elkostnaden ingår kostnaden för uppvärmning och hushållsel.

    Årlig elförbrukning
    15000 kWh/år

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Måndag 2 maj 2022
    Energiprestanda
    61 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Energiklass
    C
  • Taxering
    Taxeringsår
    2022
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    2022
    Taxeringsvärde byggnad
    1 200 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    1 790 000 kr
  • Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    vråenomr.mellersta Delen I Värnamo, Stadsplan (Beslutsdatum: 19761021)

    Rättigheter last

    Avtalsservitut: Infartsväg - Se beskrivning

    Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS

    Avtalsservitut INFARTSVÄG

Basfakta

Adress
Hallonvägen 7
Bostadstyp
Villa
Yta
110 kvm
Biarea
76 kvm
Tomtarea
1847 kvm
Rum
5 rok
Byggår
1938
Driftskostnad
3 290 kr/månad

Dokument & Länkar

Kök
Entréhall
Kök
Matplats
Terass
Kök
Badrum
Badrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Hall
Hall
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Toalett
Sovrum
Pannrum
Tvättstuga
Dubbelgarage
Hobbylokal
Hobbylokal
12167087_2-312-5_2D_web
12167087_1-312-5_2D_web
12167087_3-312-5_2D_web
Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklarteamet

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!