Gavellägenhet med utsikt över stan!
Lägenheten erbjuder en boyta om 60 kvadratmeter som fördelas på två rum och kök med balkong i västerläge. Till några av höjdpunkterna hör vacker fiskbensparkett, väldigt fin utsikt och bra förvaringsmöjligheter.
Brf Backen är en välskött, stabil och solid förening med mycket god ekonomi, låga avgifter och en tydlig och långsiktig plan för framtida förbättringar som bland annat tillhandahåller tvättstuga och en trevligt innergård. I månadsavgiften om 2974 kronor ingår tv, vatten och värme. Parkeringsplats finns att hyra för 100kr/månad.
På Götavägen omges du både av rogivande grönska och andra fastigheter. Inom en kort promenad når du matbutiker, kommunikationer, vårdcentral och centrum.
Varmt välkomna att boka er till visning!
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- RumsbeskrivningHall med trägolv. Kök med trägolv och matplats. Spis med häll/ugn och fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Allrum med fiskbensparkett och utgång till balkong. Sovrum med trägolv. Halvkaklat badrum med klinker. WC, tvättställ och badkar. Klädkammare.
- FaktaObjektstypBostadsrättLgh.nmr7AdressGötavägen 22 BPostnummer331 52PostortVärnamoDistriktVärnamoOmrådeOvanför ViaduktenBoarea60 kvmAntal rum2Antal sovrum1HissNejTrappor2 av 3Andelstal3,6Andel av BRF nettoskuldsättning42 998 krPantsättningÄr pantsatt
- FöreningenNamnBrf BackenBildades1961Byggår1963Inre rep.fondReparationsfond: Inre reparationsfond saknasMarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Bostadsrättsföreningens hus uppfördes år 1963 på fastigheten Backen 10, som föreningen äger. Fastigheten har två bostadshus med 25 lägenheter, Götavägen 22 A-E.
Föreningen har hjälp av Riksbyggen med den tekniska förvaltningen.
Värme- och ventilationsanläggning
Fjärrvärme.
Renoveringar
2020-2022 - Bytt alla utvändiga plåtarbeten. - Målat om trapphus, tak och grund på samtliga hus. - Renoverat tvättstugan. - Installerat kodlås på alla ytterdörrar. - Gjort i ordning soprum med full sortering. - Bytt samtliga lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar.
2019 - Nya garageportar, samt ny asfaltering inom fastigheten.
2011 - Bytt till 3-glasfönster. - Centrifug utbytt i tvättstugan. - Cirkulationspump för fjärrvärmen till huset utbytt.
Övriga utrymmen
Garage, cykelförråd, förråd, soprum med full sortering, tvättstuga och torkrum. Tvättstugan innehåller tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och torkrum med fläkt.
TV/Internet
Fiber finns anslutet till fastigheten.
Parkering
10 st garage finns i föreningen, separat kölista.
Möjlighet finns att hyra p-plats för 100kr/mån.
- KostnaderMånadsavgift2 974 kr/månad (värme, vatten och kabel-TV)Avgiftsändringar
Månadsavgifterna höjdes med 3 % i maj 2020. Månadsavgifterna höjdes med 3 % i maj 2021. Månadsavgifterna höjdes med 5 % i maj 2022.
Hushållsel400 kr/månadHemförsäkring150 kr/månadSumma driftskostnader550 kr/månadÖverlåtelseavgift1313kr betalas av SäljarePantsättningsavgift455 krLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesOnsdag 6 apr 2022Energiprestanda138 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassE
- Närområde
Område
På den gemensamma innergården (trädgården) i föreningen har man lusthus och grillplats.
