Tvårummare i toppskick på Vråen!
Välkommen till denna trevliga tvårummare på Engelbrektsgatan 41! Ett trapplöst boende om 63,5 kvm med nytt kök 2018, nytt badrum (2015/2016) samt uteplats i söder. Låg månadsavgift, stabil och välskött förening där man nyligen gjort om utemiljön och byggt miljöhus.
Varmt välkommen att boka dig för visning!
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- RumsbeskrivningHall med laminatgolv. Kök utrustat med ugn, spis, fläkt mikrovågsugn, kyl, frys och diskmaskin. Laminatgolv. Allrum med ekgolv. Utgång till balkong med söderläge. Sovrum med laminatgolv. Badrum med wc, duschhörna, handdukstork, tvättställ och tvättmaskin. Helkaklat.
- FaktaObjektstypLägenhetLgh.nmr08-2208-1-59Lgh.nmr. LM1002AdressEngelbrektsgatan 41Postnummer331 40PostortVärnamoDistriktVärnamoOmrådeVärnamoBoarea63.5 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenAntal rum2Antal sovrum1Trappor1 av 2Andelstal0,62808Andelstal insats0,62808Andelstal avgift0,62808PantsättningÄr inte pantsatt
- FöreningenNamnHSB SlägganBildades1971Inre rep.fondReparationsfond: Inre reparationsfond finnsBelopp: 7 067 krKontrollerades: Måndag 25 apr 2022MarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Föreningen består av 9 bostadshus med totalt 149 bostadsrättslägenheter, garagebyggnader, cykelförråd, samlingslokal, maskinhall, förråd.
Lägenhetsfördelning: 18 st med 1 rok 74 st med 2 rok 57 st med 3 rok
Garage 72 st, separat kö, ca 300 kr/mån P-platser 55 st, separat kö, ca 150 kr/mån
Renoveringar
Ombyggnad av äldre pannrum till gallerförråd för medlemmar
2010 - Konvertering från eluppvärmning till fjärrvärme 2010 - Bytt varmvattenledningar 2010 - Renovering av tvättstugor 2011/2012 - Lekplats 2011/2012 - Markarbeten - grävning, asfaltering, plantering 2015 - Ny el i lägenheterna 2015 - Byte av låssystem 2015/2016 - Stambyte samt nya badrum 2021 - Utemiljön omgjord. 2021 - Gjort om parkeringar samt nytt miljöhus. 2021 - Yttre VA bytt till alla hus.
Övriga utrymmen
Förråd
Upplåten mark
Det är oklart med vilken rätt uteplatsen/marken nyttjas
- KostnaderMånadsavgift3 422 kr/månad (kabel-TV)Avgiftsändringar
Välskött förening med god ekonomi. Årsavgifterna höjdes: 2014 med 5% 2015 med 5% 2016 med 5% i samband med stambyten.
Hushållsel250 kr/månadUppvärmning300 kr/månadHemförsäkring150 kr/månadVarmvatten162 kr/månadSumma driftskostnader862 kr/månadÖverlåtelseavgift1163 betalas av SäljarePantsättningsavgift465 krLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- EnergideklarationUtfördesFredag 17 apr 2020Energiprestanda133 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassE
- Närområde
Område
Bostadsområde med mestadels bostadsrätter byggda på 1990-talet. Förskola finns i området, cykelbana till skolor (Enehagsskolan och Finnvedens gymnasium). Närhet till grönområden och motionsslingor/elljusspår/skidspår. Ca 2 km mestadels cykelbana till badplats Näsudden vid sjön Hindsen, ca 1 km till badplats vid Prostsjön, 7 km bra bilväg till Värnamo Golfklubb. Påfarter till såväl väg 27 som till E4 är lättillgängliga.
