Ed Villan Åsbroäng 2 33174 Bor

Drömställe i vacker natur ett stenkast från sjön Furen!

Varmt välkommen till detta drömställe endast ett stenkast från sjön Furen. Här omges man av vacker natur och härliga vyer över Furen. Ja, helt klart en omgivning som är som balsam för själen! Här erbjuds en välplanerad 1½-plansvilla om 6 rum och kök med öppen planlösning, 4 sovrum, groventré och bastu. Gott om plats för den stora familjen med rejäla sällskapsutrymme och med utgång till stenlagd uteplats med sjöutsikt. Huset värmes upp med hjälp av jordvärme och öppen spis. Stor tomt om ca 1 500 kvm med ett isolerat yttre förråd om ca 10 kvm.

Allmän badplats finns inom 300 m med gång och cykelväg. Ridskola ca 500 m bort.

Varmt välkomna att boka er till visningen!

Pris: 3 675 000 kr

Utgångspris

Ansvarig Mäklare

Anders Englund

Fastighetsmäklare, Delägare

070-548 68 26 0370-188 59 anders@maklarteamet.se

Assisterande

Anton Andersson

Fastighetsmäklare, Delägare

073-511 98 23 0370-188 58 anton@maklarteamet.se

Anmäl Intresse

Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN Kök i öppen lösning med allrum, klinkergolv. Spis med häll, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Allrum, klinkergolv och öppen spis. Hall, klinkers. Groventré/ tvättavdelning med tvättmaskin och duschhörna. Gästtoalett med WC och tvättställ. Sovrum, klinkergolv. Sovrum, klinkergolv. Allrum, klinkergolv. Badrum med WC, tvättställ, duschhörna, badkar och bastu. ÖVRE PLAN Sovrum, trägolv bra förvaring med flera garderober. Sovrum, trägolv bra förvaring med flera garderober. Separat toalett med WC och tvättställ. Klädkammare.
Fakta

Fastighetsbeteckning
VÄRNAMO ED 1:127

Objektstyp
Villa

Typkod
220 - Småhusenhet, bebyggd

Adress
Ed Villan Åsbroäng 2

Postnummer
331 74

Postort
Bor

Distrikt
Voxtorp

Område
Vid sjön Furen

Boarea
134 kvm + 40 kvm

Boarea enligt
Lantmäteriet

Tomtareal/mark
1488 kvm

Tomtareal enligt
Lantmäteriet

Total areal
1488 kvm

Antal rum
6

Antal sovrum
4
Pantsättningar & Inteckningar
2st inteckningar på totalt 2 874 000 kr
Byggnad

Allmän information
Allmänt: - Fiberoptik indraget i huset med eget uttag i samtliga rum - Kommunal badplats 1,5 km bort "Hyltan". - Ridskola 500 m bort. - Furen ingår i ett sjösystem, vilket innebär att det är enkelt att med båt ta sig till Flåren. - Aktiv byförening med eget "byahus". - Boende i området är en mix av barnfamiljer (barn i alla åldrar) och äldre, mycket god gemenskap!

Standardpoäng
30

Byggår
2000

Grund
Platta på mark

Tak
Takpannor

Fasad
Träfasad

Fönster
3-glasfönster

Utvändiga plåtarbeten
Plåt

Stomme
Trä

Bjälklag
Trä

Vatten
Enskilt vatten

Avlopp
Enskilt avlopp

Uppvärmning
Jordvärme

El kommentar
Finns elladdare till elbil.

Övriga byggnader
Vinter isolerat fristående förråd.

TV/Internet
Värnamo Energi.

Utförda renoveringar
2018-2020 - Samtliga glaspartier i skjutdörrar utbytta. 2018 - Målat huset. 2015-2016 - Ommålning och genomgång av panel. 2011 - Vinter isolerat fristående förråd.
Kostnader

Fastighetsskatt
8 874 kr/år

Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxering
Taxeringsår
2023
Taxeringsvärdet är
Fastställt
Värderingsår
2023
Taxeringsvärde byggnad
1 526 000 kr
Taxeringsvärde totalt
1 772 000 kr
Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
Värnamo Ed Ga:18

Rättigheter förmån
Officialservitut: Rätt att bibehålla och förnya vattenledning i ungefärligt läge a, fram tillpumphus, ga:18 - Vattenledning

Rättigheter förmån
Officialservitut: Rätt att använda befintliga vägen x för utfart till allmän väg - Väg