Välskött sluttningsvilla på återvändsgata i Bor!
Välkomna till Bråkningsvägen i Bor, med fint läge på återvändsgata, ges nu möjligheten att förvärva en mycket välskött sluttningsvilla från 1976. På denna adress har samma familj byggt, trivts och vårdat detta hemtrevliga boende. Här bjuds ett vitt kök från Lidhults, dubbla helkaklade badrum och hela fyra sovrum. Allrummet på entréplan leder oss ut till en stor härlig balkong i västerläge där en praktisk markis finns att blända av med under högsommaren. Även i sluttningsplanet finns ett allrum, detta med öppen spis samt utgång till husets inglasade uterum. Trädgården bjuder inte bara vackra planteringar och en praktisk friggebod, här kan vi även njuta av den rogivande vyn mot naturen bakom tomten.
Listan med fördelar är lång, nytt tak (2019) och solceller (2021) som medför låg driftskostnad samt garage med elport för att nämna några.
Varmt välkommen att boka er till visning!
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- RumsbeskrivningENTRÉPLAN Entréhall med klinkergolv. Kök från Lidhults kök med ekgolv. Spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Vitvaror 2015. Allrum med bokgolv och utgång till balkong med markis. Sovrum med ekgolv. Sovrum med textilgolv och utgång till balkong. Sovrum med ekgolv. Helkaklat badrum med golvvärme. Tvättställ, wc och badkar. SUTERRÄNGPLAN Entréhall med klinkergolv. Allrum med ekgolv och öppenspis med insats. Utgång till inglasat uterum. Sovrum med plastmatta. Helkaklat badrum med golvvärme. Tvättställ, wc och duschhörna. Helkaklad tvättavdelning. Tvättmaskin och varmvattenberedare. Klädkammare. Matkällare. Förråd.
- FaktaFastighetsbeteckningVÄRNAMO BOR 2:65ObjektstypSmåhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressBråkningsvägen 8Postnummer331 73PostortBorDistriktVoxtorpOmrådeBorBoarea153 kvm + 60 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark952 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal952 kvmAntal rum6Antal sovrum4
- Pantsättningar & Inteckningar3st inteckningar på totalt 267 500 kr
- ByggnadStandardpoäng35Byggår1976GrundBetongTakTakpannor från 2019 med solceller från 2021.FasadStående träpanelFönster2-glasfönster isolerglas , 2005.Utvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTrä, vind tilläggsisolerad.VattenKommunalt vattenAvloppKommunalt avloppUppvärmningSolceller och direktverkande el med oljeelement samt luft/luftvärmepumpVentilationMekanisk till- och frånluftSkorstenTubrör
Parkering
Garage med elport.
Uteplats
Inglasat uterum samt balkong.
Övriga byggnader
Friggebod.
TV/Internet
Fiber, Värnamo Energi.
- KostnaderElkostnad1 265 kr/månadVatten och avlopp484 kr/månadRenhållning253 kr/månadSumma driftskostnader2 002 kr/månadFastighetsskatt9 287 kr/år
Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår kostnad för uppvärmning samt hushållsel.
Personer i hushållet2Årlig elförbrukning10100 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesOnsdag 8 nov 2023Energiprestanda61 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avClimecoEnergiklassD
- TaxeringTaxeringsår2023Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1976Taxeringsvärde byggnad1 146 000 krTaxeringsvärde totalt1 338 000 kr
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Bors samhälle östra industriområdet i bor, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1975-02-28)
Gemensamhetsanläggning
VÄRNAMO BOR GA:3
