Meny

Rörstorp / Blåbärsvägen 9

Mycket trevlig fyra på Rörstorp!

Välkommen till ditt nya drömboende på Rörstorp! Denna välskötta fyra är perfekt för barnfamiljen, som önskar ett bekvämt och trivsamt hem, utan att kompromissa med utrymme eller stil men utan villans krav. Här hittar du tre generösa sovrum och ett stort vardagsrum med extra fönster, som fyller rummet med naturligt ljus.

Med sina smart utformade 93 kvm erbjuder lägenheten även två toaletter för optimal bekvämlighet.
På Blåbärsvägen bor man med närhet till det mesta. Så som natur, skola, matbutik, vårdcentral och centrum. Stabil och välmående förening med låg månadsavgift om 5 669 kr.

Missa inte chansen att uppleva detta fantastiska hem – varmt välkommen på visning!

Pris: 1 450 000 kr
Utgångspris

Visningar

  • Onsdag 19/06 kl 16:00 - 16:45

Ansvarig Mäklare

Anton Andersson
Anton Andersson
Fastighetsmäklare, Delägare

  • Rumsbeskrivning
    PLANBESKRVING Entré till hall med klinkergolv. Kök, IKEA. Utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt kyl & frys. Sovrum 1. Plats för dubbelsäng. Sovrum 2. Plats för dubbelsäng. Sovrum 3. Plats för dubbelsäng. Utgång till balkong. Vardagsrum med extrafönster då lägenheten är i ytterkant. Badrum med klinker och kakel. Utrustat med dusch, wc samt tvättställ. I badrummet finns även en tvättmaskin. Toalett med klinker och kakel. Utrustat med wc samt tvättställ.
  • Fakta
    Objektstyp
    Bostadsrätt
    Lgh.nmr
    1101
    Lgh.nmr. LM
    164-164-166
    Adress
    Blåbärsvägen 9
    Postnummer
    331 43
    Postort
    Värnamo
    Distrikt
    Värnamo
    Område
    Rörstorp
    Boarea
    92.5 kvm
    Boarea enligt
    Bostadsrättsföreningen
    Antal rum
    4
    Antal sovrum
    3
    Hiss
    Nej
    Trappor
    2 av 3
    Andelstal
    0,49579019
    Andel av BRF nettoskuldsättning
    21 634 kr
    Pantsättning
    Är inte pantsatt
  • Föreningen
    Namn
    Brf Rörestorpshus Nr 1
    Bildades
    1963
    Inre rep.fond
    Reparationsfond: Inre reparationsfond saknas
    Markägare
    Föreningen äger marken

    Allmän information

    Bostadsrättsföreningens hus uppfördes år 1963-65 på fastigheterna Fibblan 3 och Gulmåran 1 & 2, som föreningen äger.

    Fastigheterna har 12 bostadshus med 276 lägenheter.

    Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande: 45 st - 1 rok 54 st - 2 rok 162 st - 3 rok 15 st - 4 rok

    Renoveringar

    2023: Installerat 4 st laddstolpar, komplettering kan göras om intresse finns 2021: Delvis asfaltering 2021: Delvis dränering 2020: Gått igenom taksäkerheten 2020: Installerat solceller 2019: Takbyte på delar utav fastigheter 2017: Fönsterbyten på samtliga fastigheter 2015: Spolning av stammar 2013: Grindar/Lekplatser 2012: Renovering fjärrvärmeanläggning 2011: Nya termostater 2010: Garagelängan 2008: Nya lägenhets - och ytterdörrar 2004: Nya spiskåpor/Ny centralventilation 2001-2002: Balkongbyggnad samt inglasning 1995-1996: Stambyten

    Planerade renoveringar

    • Byte av garageportar
    • Utemiljön uppdateras successivt
    • Delvis dränering
    • Måla om källare i alla fastigheter, sker successivt

    Övriga utrymmen

    I källaren finns: Stort förråd, ett separat matkällarförråd som tillhör lägenheterna större än ettor. Gemensam välutrustad tvättstuga, torkrum och mangelrum. Gemensamt cykelförråd och barnvagnsförråd.

    Parkering

    Parkeringsmöjligheter: -91 st garage -60 st parkeringsplatser

  • Kostnader
    Månadsavgift
    5 758 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg)
    Avgiftsändringar

    Avgifterna höjdes 2021-01-01 med 1.5%. Avgifterna höjdes 2022-07-01 med 1%. Avgifterna höjdes 2023-01-01 1.5%

    Hushållsel
    600 kr/månad
    Hemförsäkring
    120 kr/månad
    Summa driftskostnader
    720 kr/månad
    Personer i hushållet
    5
    Årlig elförbrukning
    2000 kWh/år
    Överlåtelseavgift
    1432,5 betalas av Köpare
    Pantsättningsavgift
    573 kr

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Onsdag 6 jul 2022
    Energiprestanda
    121 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Energiklass
    D
  • Närområde

    Område

    Rörstorp är ett populärt bostadsområde i Värnamos sydöstra del. Området är fördelat över villor, bostadsrätter och radhus. Tack vare sin närhet till affärer, skolor, natur och centrum passar det till människor i alla åldrar. För den som vill promenera eller motionera utomhus finns det gångväg i trevlig miljö till såväl Vandalorum som Osudden med badplats. Skolor: Rörstorpsskolan, årskurs F-3, Exposkolan, årskurs 4-6, Apladalsskolan, årskurs 7-9 Förskolor: Renfanan och Nyfiken, Biet, Getingen, Humlan, Trädkryparen

Basfakta

Pris
1 450 000 kr Utgångspris
Adress
Blåbärsvägen 9
Yta
92.5 kvm
Rum
4 rok
Trappor
2 av 3
Avgift
5 758 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg)

Dokument & Länkar

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklarteamet

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!