Tvåa i markplan på Malmen!
På trivsamma Malmen finns nu chansen att förvärva en ljus tvåa i markplan. Här bor du på 57,5 välplanerade kvadrat med vackert ljusinsläpp och ekgolv. Den öppna planlösningen skapar rymd i allrummet och därifrån tar vi klivet ut till en insynsskyddad uteplats.
Brf Malmen är en trevlig och stabil bostadsrättsförening med låga avgifter samt erbjuder föreningen gemensam tvättstuga, samlingslokal och övernattningslägenhet.
Varmt välkomna att boka er till visning!
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- RumsbeskrivningEntréhall. Kök utrustat med spis, fläkt, kyl och frys. Allrum med ekgolv och utgång till uteplats. Sovrum med ekgolv. Badrum med wc och tvättställ. Duschrum med våtrumsmatta och tvättställ.
- FaktaObjektstypBostadsrättLgh.nmr08-2201-1-35Lgh.nmr. LM1003AdressBirger Jarlsgatan 18OmrådeMalmenBoarea57.5 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenAntal rum2Antal sovrum1HissNejTrappor1 av 4Andelstal0,5412Andel av BRF nettoskuldsättning25 518 kr
- FöreningenNamnHSB Brf MalmenBildades1961Inre rep.fondReparationsfond: Inre reparationsfond finnsBelopp: 10 662 krKontrollerades: Fredag 25 aug 2023MarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Bostadsrättsföreningens hus byggdes 1957 - 1959 på fastigheterna Hammaren 22 och Malmen 5 som föreningen innehar med äganderätt. Bostadsrättsföreningens adresser är Malmgatan 3 - 5, Birger Jarlsgatan 12 - 22, Gjuterigatan 5 - 11 och Gjuterigatan 4 - 26.
Föreningen består av 186 bostadsrätter, lägenheterna fördelar sig enligt: 48 st om 1 rok, 98 st om 2 rok, 28 st om 3 rok, 12 st om 4 rok.
Renoveringar
De senaste åren har föreningen gjort följande större underhållsåtgärder och investeringar i fastigheten: 2022 - Renovering av ventilationsfläktar. - Påbörjat renovering av garage.
2021 - Uppfräschning av staket och gungställningar. - Slipning och inoljning av entrédörrar. - Inoljning av utemöbler.
2020 - Målning trappuppgång. -Energideklaration. - Byte av tvättmaskin och tvättstugedörr. - Förbättring av utemiljön och plattläggning.
2019 - Putsarbete på väggar. - Renovering av övernattningslokal samt samlingslokal.
2017 - OVK-besiktning.
2016 - Diverse tak och plåtarbeten.
Planerade renoveringar
De närmaste åren planeras: - Färdigställa garagerenovering. - Påbörja renovering av balkonger.
Övriga utrymmen
Gästlägenhet finns att hyra vid tvättstugan på Gjuterigatan 9. Bokas hos vicevärd och kostar 300:-/dygn. Gemensamhetslokal finns att hyra och bokas hos vicevärd, kostar ca 300:-/dygn.
Det finns en stor och fräsch tvättstuga, dubbla tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp samt torkrum från nyttjas vid varje bokning. Bokning sker digitalt och debiteras via månadsavgiften. Varje bostadsrättshavare betalar några kronor per tvätt.
Det erbjuds även soprum och cykelförråd.
Vicevärdkontoret nås via telefon eller sms på 070-546 58 05 eller via mail styrelsen@brfmalmen.se
Parkering
Föreningen har 46 gratis parkeringar för boende och gäster. Runt om på föreningens område finns flertalet parkeringsplater för cyklar och mopeder. Föreningen erbjuder möjligheten för de boende att hyra garageplats, kostnad 500 kr/mån. Anmäl intresse hos Vicevärden.
- KostnaderMånadsavgift3 523 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg)Avgiftsändringar
2023-01-01 höjdes avgiften med 3%. 2022-01-01 höjdes avgiften med 1,5%. 2021-01-01 höjdes avgiften med 1%.
Hushållsel400 kr/månadHemförsäkring150 kr/månadSumma driftskostnader550 kr/månadPersoner i hushållet1Överlåtelseavgift1321,50 betalas av SäljarePantsättningsavgift525 krLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesMåndag 17 feb 2020Energiprestanda158 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avMikael Kilén, HSB FörvaltningEnergiklassF
