Möjlighet att köpa ett spännande hus!
Välkommen till Ängsgatan 11 i charmiga Rydaholm – ett hus med enorm potential för dig som söker lugn och ro nära naturen! Detta hem ligger i ett naturskönt och stillsamt område där skogen börjar precis utanför dörren, perfekt för både avkoppling och äventyr.
Huset erbjuder generösa ytor med flera sovrum och allrum som passar både den stora familjen och dig som älskar att ha gäster. Den rymliga trädgården är som en oas, idealisk för både lek, trädgårdsarbete eller bara att njuta av lugna kvällar.
Bostaden värms upp med energisnål och miljövänlig bergvärme, vilket ger låga driftskostnader. Huset är dessutom besiktigat – ett stort plus!
Till fastigheten hör ett stort dubbelgarage med klinkat golv och två eldrivna portar – perfekt för bilentusiasten eller den som behöver extra förvaringsutrymme.
Ängsgatan 11 är helt enkelt det perfekta hemmet för dig som vill skapa ditt eget drömboende i en fantastisk miljö. Missa inte chansen att förverkliga dina husdrömmar här!
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- RumsbeskrivningENTRÈPLAN Entré till hall. Kök med plats för matbord. Allrum. Utgång till altan i västerläge. Badrum med klinker och kakel. Utrustat med badkar, WC samt tvättställ. Sovrum 1. Plats för dubbelsäng. Vardagsrum med utgång till överbyggd uteplats. ÖVERVÅNING Hall. Sovrum 1. Plats för dubbelsäng. Sovrum 2. Plats för dubbelsäng. Förråd. Gästtoalett. Utrustat med WC samt tvättställ. KÄLLARE Gillestuga/Hobbyrum. Gästrum. Plats för dubbelsäng. Tvättstuga. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare. I tvättstugan finns även en dusch. Klädkammare. Matkällare. Förråd. TILLBYGGNAD Ingång via överbyggda altanen. Relaxrum med klinker och kakel. Utrustat med bastu och dusch. Separat toalett med WC och tvättställ. Utgång till dubbelgarage. I garaget är det klinkat golv.
- FaktaFastighetsbeteckningVÄRNAMO SÄVRARP 1:134ObjektstypSmåhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressÄngsgatan 11Postnummer331 76PostortRydaholmDistriktRydaholmOmrådeRydaholmBoarea160 kvm + 162 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark1097 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal1097 kvmAntal rum5Antal sovrum3Max antal sovrum4
- Pantsättningar & Inteckningar1st inteckningar på totalt 412 000 kr
- ByggnadStandardpoäng34Byggår1959Om-/tillbyggnadsår1973GrundKällare & betongplattaGrundmurBetongTakBetongpannor & papptakFasadTegelstensfasadFönster2-glasfönster & 3-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeBetongBjälklagTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningBergvärmepumpSkorstenMurad skorsten
Parkering
Stor uppfart samt dubbelgarage. Båda portarna har elektrisk öppning.
Uteplats
Två uteplatser i väst-läge.
TV/Internet
Fiber finns installerat. Värnamo energi.
- KostnaderElkostnad1 917 kr/månadVatten och avlopp440 kr/månadRenhållning84 kr/månadHemförsäkring429 kr/månadFastighetsskatt5 460 kr/år
Beskrivning av kostnader
Bergvärme (el) siffrorna är för 2022
Personer i hushållet2Årlig elförbrukning17185 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesTorsdag 5 sep 2024StatusEnergideklaration är beställd
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1963Taxeringsvärde byggnad609 000 krTaxeringsvärde totalt728 000 kr
- Närområde
Område
Rydaholm är Värnamo kommuns näst största tätort med ca 1 600 invånare och ligger i södra delen av kommunen. Läget gör att du når såväl Alvesta, Värnamo, Ljungby som Växjö på en halvtimma. Samhället är omgivet av vacker natur och här finns gott om fritidsaktiviteter som bad, fotboll, mountainbike, boule, tennis, skatebord, gym, ishall och motionsspår. En företagstät ort med mestadels villabebyggelse, men det finns även bostadsrätter och hyreslägenheter. Det finns flera förskolor och F-6-skola. Vidare finns även en ICA-butik och vårdcentral.
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Vitanäsområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1981-10-23, Senast ändrad: 2023-03-13)
Gemensamhetsanläggning
VÄRNAMO NEDERLED GA:3
- Allmänt
Säljaren kommer sälja med friskrivningsklausul.
