Meny

Rydaholm / Alvestavägen 23

Charmig villa i Rydaholm!

Välkommen till Alvestavägen 23 och denna charmiga villa från 1930! Här erbjuds en tvåplansvilla om 210 kvm med inredd vind och grovkällare. 7 rum och kök med 3-4 sovrum, stora umgängesytor, rejält inglasat uterum, dubbla badrum och balkong med markis. Många vackra detaljer så som spegeldörrar i original och fina kakelugnar. Stor trädgård med garage/verkstad samt lek och gungställning.

Varmt välkomna att boka er till visning!

Pris: 1 995 000 kr
Utgångspris

Visningar

  • Torsdag 6/10 kl 16:30 - 17:30
  • Onsdag 19/10 kl 17:00 - 18:00

Ansvarig Mäklare

Anton Andersson
Anton Andersson
Fastighetsmäklare, Delägare

  • Rumsbeskrivning
    ENTRÉPLAN Entré till hall Kök utrustat med spis, ugn, fläkt, mikrovågsugn, diskmaskin, kyl och frys Vardagsrum Badrum med wc och torkställ. Kakel och klinker Inglasat uterum, utgång via köket. Tvättstuga med tvättstuga, torktumlare, torkskåp och duschhörna ÖVRE PLAN Allrum. Utgång till balkong. Sovrum med plats för dubbelsäng Sovrum med plats för dubbelsäng Sovrum med plats för enkelsäng Badrum med wc och bubbelbadkar samt tvättställ. Kakel och klinker. GROVKÄLLARE Förrådsutrymme i källare. VIND Inredd vind med lägre i tak. Plats för allrum/lekrum och sovrum
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    VÄRNAMO NEDERLED 2:111
    Objektstyp
    Villa
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Alvestavägen 23
    Postnummer
    331 76
    Postort
    Rydaholm
    Distrikt
    Rydaholm
    Område
    Rydaholm
    Boarea
    210 kvm + 39 kvm
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Tomtareal/mark
    991 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    991 kvm
    Antal rum
    7
    Antal sovrum
    3
    Max antal sovrum
    4
  • Pantsättningar & Inteckningar
    10st inteckningar på totalt 1 061 000 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    31
    Byggår
    1930
    Om-/tillbyggnadsår
    1979
    Grund
    Torpargrund
    Grundmur
    Natursten
    Tak
    Betongpannor
    Fasad
    Träfasad
    Fönster
    2-glasfönster
    Utvändiga plåtarbeten
    Plåt
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Bergvärme
    Ventilation
    Självdrag
    Skorsten
    Murad skorsten

    Parkering

    Dubbelt garage

    Uteplats

    Stort inglasat uterum

    Utförda renoveringar

    2021; - I tvättstugan har tätning skett vid elementrör - Renovering av skorsten - Fasadpanel utbytt där rötskador förekommit - Stolpar vid altan utbytta

    Fel och brister

    Tak bör bytas/renoveras inom ett par år

  • Kostnader
    Elkostnad
    1 268 kr/månad
    Hushållsel
    582 kr/månad
    Sotning
    42 kr/månad
    Vatten och avlopp
    534 kr/månad
    Renhållning
    250 kr/månad
    Summa driftskostnader
    2 675 kr/månad
    Fastighetsskatt
    4 988 kr/år
    Personer i hushållet
    4
    Årlig elförbrukning
    15294 kWh/år

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Taxering
    Taxeringsår
    2022
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    2022
    Taxeringsvärde byggnad
    549 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    665 000 kr
  • Rättigheter & Belastningar

    Gemensamhetsanläggning

    Värnamo Nederled Ga:3

    Planer och bestämmelser

    Smålands Rydaholms Stationssamhälle I Rydaholm, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19600127)

    Planer och bestämmelser

    Nederled Norregård 2:196 M Fl I Smålands Rydaholm, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19690523)

Basfakta

Pris
1 995 000 kr Utgångspris
Adress
Alvestavägen 23
Bostadstyp
Villa
Yta
210 kvm
Biarea
39 kvm
Tomtarea
991 kvm
Rum
7 rok
Byggår
1930
Driftskostnad
2 675 kr/månad

Dokument & Länkar

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklarteamet

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!