Vacker villa i Rydaholm!
Välkommen till denna fina villa på Alvestavägen 22! Här finner du ett perfekt boende för barnfamiljen med flertalet sovrum och en stor härlig trädgård. Med ett stenkast från centrum och skolan, men ändå med insynsskyddadtomt är detta ett perfekt boende. I källaren finns ett mysigt relaxrum med bastu. Uppvärmning med fjärrvärme. Huset kommer säljas med friskrivningsklausul då huset använts som fritidshus.
Varmt välkommen att boka er till visningen!
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- RumsbeskrivningENTRÉPLAN Entré till hall Kök utrustat med spis, fläkt, kombinerad kyl/frys och diskmaskin Allrum med utgång till altan Groventré med nergång till källare ÖVRE PLAN Sovrum med plats för dubbelsäng Sovrum med plats för dubbelsäng Badrum med badkar, toalett och handdukstork. Klinkergolv. Sovrum med plats för dubbelsäng Förråd/kattvind. KÄLLARE Hall Relaxrum med kakel och klinker. Bastu och dusch Separat WC med toalett och tvättställ ÖVRIGT Genomgående trägolv i hela huset på entréplan och övervåningen
- FaktaFastighetsbeteckningVÄRNAMO NEDERLED 2:127ObjektstypSmåhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressAlvestavägen 22Postnummer331 76PostortRydaholmDistriktRydaholmOmrådeRydaholmBoarea112 kvm + 55 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark1061 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal1061 kvmAntal rum4Antal sovrum3
- Pantsättningar & Inteckningar5st inteckningar på totalt 550 000 kr
- ByggnadStandardpoäng28Byggår1933GrundKällareTakTegelFasadTegelstensfasadFönster2-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningFjärrvärmeVentilationSjälvdrag
Parkering
Uppfart med plats för en bil.
Uteplats
Överbyggd altan i söderläge.
Övriga byggnader
Förrådsbod med gott om utrymmen till trädgårdsattiraljer mm.
TV/Internet
Fiber ej installerat. Finns i gatan.
- KostnaderElkostnad300 kr/månadVatten och avlopp83 kr/månadRenhållning350 kr/månadHemförsäkring408 kr/månadSumma driftskostnader1 142 kr/månad
Huset har använts mycket sporadiskt, därav de låga kostnaderna.
Fastighetsskatt3 225 kr/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationStatusEnergideklaration behövs ej
Kommentar
Behövs inte då huset använts som fritidshus.
- TaxeringTaxeringsår2023Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2023Taxeringsvärde byggnad312 000 krTaxeringsvärde totalt430 000 kr
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Ändring av nederled norregård 2:196 m fl i smålands rydaholm, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-05-23, Senast ändrad: 2023-01-03)
Gemensamhetsanläggning
VÄRNAMO NEDERLED GA:3
Basfakta
Huset har använts mycket sporadiskt, därav de låga kostnaderna.
