Enplanshus med stort trädäck, inglasat uterum och spabad!
Välkommen till Åkaregatan 16 och detta komfortabla enplanshus från 1967. Huset har en genomtänkt planlösning med ett ljust kök som erbjuder gott om arbetsyta och två fönster som ger ett fint ljusinsläpp. På entréplanet finns två sovrum, med möjlighet att skapa ett tredje vid behov. Det stora, vinkelformade allrummet har en vacker braskamin som bidrar till en trivsam atmosfär.
Utemiljön är en av husets styrkor. En stor altan i soligt läge omges av en grönskande oas sommartid. Här finns också ett inglasat uterum och ett energisnålt spabad, vilket förlänger säsongen.
I källarplanet finns ytterligare ett allrum med öppen spis, samt ett sovrum i anslutning till ett badrum – en praktisk lösning för gäster eller familjemedlemmar som vill ha en egen del av huset. Här finns även gott om förvaringsutrymme och en rymlig tvättstuga.
Bostadens garage ger både parkering och extra förvaringsmöjligheter samt finns parkeringsmöjlighet på uppfarten.
Varmt välkommen att boka dig till visningen!
TIPS!
Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.
Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.
Lär känna mig på www.maklarteamet.se
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- RumsbeskrivningENTRÉPLAN Entréhall med klinkergolv. Kök med plastmatta. Spis (2016), diskmaskin (2015), fläkt samt kyl (2024) och frys (2024). Allrum i vinkel med ekgolv och braskamin. Utgång till inglasat uterum samt stort trä däck med energisnålt spa bad (2019). Sovrum med trägolv. Sovrum med laminatgolv. Helkaklat badrum med tvättställ, wc, handdukstork och badkar (2007). KÄLLARPLAN Allrum med laminatgolv och öppen spis med insats Helkaklat badrum. Sovrum med laminatgolv. Grovkällare. Klädkammare. Matkällare. Tvättavdelning. Tvättmaskin och torktumlare.
- FaktaFastighetsbeteckningVÄRNAMO TYGELN 4ObjektstypSmåhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressÅkaregatan 16Postnummer331 35PostortVärnamoDistriktVärnamoOmrådeNorråsenBoarea98 kvm + 98 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark813 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal813 kvmAntal rum3Antal sovrum2Max antal sovrum3
- Pantsättningar & Inteckningar10st inteckningar på totalt 1 946 000 kr
- ByggnadStandardpoäng43Byggår1967GrundBetongTakTakpannor nytt 2013FasadTegelstensfasadFönster3 glas 2008Utvändiga plåtarbetenplåtStommeträ o betongBjälklagträVattenKommunalt vattenAvloppKommunalt avloppUppvärmningLuft-vatten värmepumpVärmeanläggningÅlder:2018VentilationSjälvdragSkorstenMurad skorsten
Parkering
Garage
Uteplats
Trädgårdstomt med inglasat uterum samt trädäck med spabad.
TV/Internet
Fiber Värnamo energi
Utförda renoveringar
2020 Nytt golv kök. 2018 Ny luft-vatten värmepump. 2013 Nytt tak. 2008 Nya fönster. 2007 Badrum entréplan.
- KostnaderElkostnad2 373 kr/månadSotning125 kr/månadVatten och avlopp767 kr/månadRenhållning255 kr/månadHemförsäkring542 kr/månadSumma driftskostnader4 062 kr/månadFastighetsskatt9 525 kr/år
Beskrivning av kostnader
I Elkostnaden ingår kostnaden för uppvärmning och hushålls el.
Personer i hushållet4Årlig elförbrukning17800 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- TaxeringTaxeringsår2025Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1967Taxeringsvärde byggnad1 471 000 krTaxeringsvärde totalt2 055 000 kr
- Närområde
Område
Norråsen är ett område i nordvästra delen av Värnamo. Till största delen enfamiljsvillor och radhus uppförda under 1960- och 1970-talet. I området finns det för barnfamiljerna välkända grönområdet Ekbacken med lekplats och under vintern pulkabacke och isbana. Dessutom närhet till området Borgen med motionsspår, friluftsaktiviteter och förskola gör området extra familjevänligt. På Borgen-området finns även flera mountainbikeleder, en korthålsbana med 9 hål för discgolf, grillplatser, motionsstation med olika styrkeredskap, aktiviteter med orienteringsklubben. Vintertid även utförsåkning med pistmaskin och knapplift. Lille Mosse är en naturpark som du hittar innanför motionsslingan på 900 meter. På platsen finns fina vindskydd, grillplatser och ett trädäck som inbjuder till aktiviteter och återhämtning, plus mycket annat spännande. Tack vare närheten till Gröndalsleden som sträcker sig från väster till öster runt stadskärnan tar man sig enkelt vidare med direkt anslutning till väg 27 mot Växjö samt Varberg utan att behöva in genom centrum.
Skolor: Gröndalskolan (7-9), Mossleskolan (F-3), Trälleborgsskolan (4-6) och Finnvedens gymnasium.
Förskolor: Pepparmyntans-, Ekbackens förskola och Förskolan Växthuset. - Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Norråsomr.i värnamo, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-10-30, Senast ändrad: 2000-09-19)
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Ljusseveka, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1986-12-03, Registreringsdatum: 2006-02-16, Senast ändrad: 2024-06-24)
